Maison en vente en nue propriété

4 pièces - 160m²

Bassens (33530)

💎 Rare sur le secteur – Opportunité patrimoniale à Bassens : maison + terrain constructible – Fort potentiel de valorisation 💰 Deux modalités d’acquisition possibles : Achat via le versement d'un capital unique : 252 025 € FAI - finançable via un prêt immobilier. Ou possibilité d’un financement modulable, avec un capital initial de 81 095 € FAI, puis une mensualité fixe de 1 500 € pendant 10 ans — un crédit vendeur à taux 0 %, qui permet un investissement échelonné, sûr et parfaitement maîtrisé. 📍 Situation idéale : Au cœur de Bassens, à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette propriété offre un cadre de vie privilégié tout en constituant un actif immobilier tangible et à fort potentiel de valorisation. 🏡 Le bien : Une maison de plain-pied de 160 m² habitables, très bien entretenue, comprenant une spacieuse pièce de vie prolongée par une véranda lumineuse donnant sur le jardin — un véritable havre de paix, agrémenté d’un terrain de pétanque et d’une vue dégagée sur l’église du village. La maison repose sur un superbe terrain paysager de 1 170 m², conférant à l’ensemble une atmosphère paisible et verdoyante. 🌿 Un potentiel foncier exceptionnel : Le bien comprend également une parcelle déjà détachée et cadastrée de 521 m², entièrement constructible, avec accès existant. Une véritable réserve foncière offrant de multiples perspectives : construction, revente, extension ou revalorisation patrimoniale. 🎯 En résumé : Surface habitable : 160 m² Terrain total : 1 768 m² (dont 521 m² constructibles et déjà détachés) Formule principale : Achat via le versement d'un capital unique - 252 025 € FAI - finançable via un prêt immobilier Option alternative : Apport de 81 095 € FAI + mensualités de 1 500 € sur 10 ans