Au dernier étage d’une petite résidence, dans une rue calme et à deux pas de la plage, venez visiter et tomber sous le charme de ce bel appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, coin repas et accès direct sur une vraie terrasse avec vue dégagée sur le Bassin.
Deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Cellier très pratique et rangements astucieux.
Faibles charges, foncier modéré et excellent état.
Un pied à terre plein de charme, un bien rare à vous offrir...
Caractéristiques de l'appartement
BASSIN D’ARCACHON - ARCACHON hyper centre
Rare - Vue Bassin - dernier étage avec ascenseur
- 4 minutes à pieds des plages
- 12 minutes à pied de la Gare SNCF
- 3 heures de Paris
- 45 minutes de l’aéroport et du centre de Bordeaux
- Commerces, bars et restaurants à deux pas
Idéal pour du locatif ou une occupation personnelle à terme.
Achetez ce bel appartement avec terrasse et vue Bassin et profitez de tous les attraits de cette station balnéaire qui vit à l’année.
Un investissement judicieux dans une commune à forte valeur ajoutée
Des infrastructures de qualité et des activités à profusion : baignade, sports nautiques, randonnées, culture, détente, il y en a pour tous les goûts.
Concrètement, vous payez 180 000€ à la signature chez le notaire, une rente mensuelle de 758 euros et vous devenez ainsi propriétaire d’un bel appartement d’une valeur libre aujourd’hui estimé à 400 000 euros.
Au dernier étage d’une petite résidence, dans une rue calme et à deux pas de la plage, venez visiter et tomber sous le charme de ce bel appartement composé d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, coin repas et accès direct sur une vraie terrasse avec vue dégagée sur le Bassin.
Deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Cellier très pratique et rangements astucieux.
Faibles charges, foncier modéré et excellent état.
Un pied à terre plein de charme, un bien rare à vous offrir...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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