Placement immobilier très intéressant à réaliser avec cet appartement idéalement situé à BREST, qui offre une magnifique vue sur la rade.
Aujourd'hui estimé à 161 687 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien occupé par un homme de 75 ans, pour la somme de 92 000 euros.
Soit une décote de près de 70 000 euros!!!!!
Investissez au départ un bouquet FAI de 65 360 euros et placez mensuellement la somme de 315 euros
A retenir :
- Parfait état général (pas de gros travaux à prévoir pour le nouveau propriétaire car déjà votés)
- Proche des commodités, transports et commerces
- Garage + cave
Réalisez un placement immobilier rentable et porteur de sens.
Bénéficiez d'un accompagnement à vie de Renée Costes.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Placement immobilier très intéressant à réaliser avec cet appartement idéalement situé à BREST, qui offre une magnifique vue sur la rade.
Aujourd'hui estimé à 161 687 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien occupé par un homme de 75 ans, pour la somme de 92 000 euros.
Soit une décote de près de 70 000 euros!!!!!
Investissez au départ un bouquet FAI de 65 360 euros et placez mensuellement la somme de 315 euros
A retenir :
- Parfait état général (pas de gros travaux à prévoir pour le nouveau propriétaire car déjà votés)
- Proche des commodités, transports et commerces
- Garage + cave
Réalisez un placement immobilier rentable et porteur de sens.
Bénéficiez d'un accompagnement à vie de Renée Costes.
Commodités et transports à pied pour cet appartement de 74 m² entièrement rénové en 2009.
Ce bien offre des prestations de qualités avec :
Hall d'entrée, séjour-salle à manger, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC, placards.
Le plus de ce logement est la magnifique vue qu'il offre sur la rade de BREST
Aucun gros travaux à prévoir à l'achat (travaux de réfection de la couverture en cours)
Garage + cave
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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