Viager occupé au profit d’une Femme de 76 ans.
Sur les hauteurs de Besançon, venez découvrir cette appartement/maison avec de belles prestations comprenant :
Une très belle entrée, un grand salon séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse en bois et son jardin de 900 m² avec une vue exceptionnelle sur tout Besançon, 2 chambres + une chambre avec salle d’eau privative, une salle de bain, un toilette, un cellier, une chaufferie buanderie.
Un grand garage double et 2 places de parking privatif
Un grand jardin privatif de 900 m²avec portails automatique, un coin potager.
Petite copropriété de 3 copropriétaires.
Caractéristiques de l'appartement
Si vous rêver d’un pied à terre dans la très chaleureuse ville de BESANÇON, accueillante et dynamique ou si vous pensez faire un investissement pour vos enfants ( ville étudiante), ce bien réunit toutes les conditions pour réaliser votre projet :
ON se croirait dans une maison car cet appartement offre un beau potentiel de 155 m² avec un jardin de 900 m² avec une vue magnifique sur tout BESANÇON.
Vente occupé au profit d’une dame de 76 ans.
En partant d’une valeur du bien de 319 000 €, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 77 020 € Honoraires de conseil inclus chez le notaire et une mensualité de 699 €
En cas de libération anticipé de la part du vendeur il y aura la mise en place d'une indemnité mensuelle de 266 € , mais à partir de cet instant vous aurez la totale liberté de ce bien en l'habitant ou en louant ( au minimum 1200 € HC )
Viager occupé au profit d’une Femme de 76 ans.
Sur les hauteurs de Besançon, venez découvrir cette appartement/maison avec de belles prestations comprenant :
Une très belle entrée, un grand salon séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse en bois et son jardin de 900 m² avec une vue exceptionnelle sur tout Besançon, 2 chambres + une chambre avec salle d’eau privative, une salle de bain, un toilette, un cellier, une chaufferie buanderie.
Un grand garage double et 2 places de parking privatif
Un grand jardin privatif de 900 m²avec portails automatique, un coin potager.
Petite copropriété de 3 copropriétaires.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
