Gare Scnf- accès autoroute A89 -Bordeaux -Lyon)
Dans quartier calme à proximité de l'Hopital ,avec tous commerces.
Centre ville à 10 minutes- bus -
Créez votre patrimoine immobilier en investissant en viager occupé et en achetant ce bel appartement situé dans une petite copropriété de 2001 de seulement 4 lots.
Immeuble en très bon état idéalement situé sur les hauteurs et dans quartier calme.
Très agréable appartement de 71m² lumineux composé d'un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant dur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Chauffage électrique , climatisation, double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Garage
Caractéristiques de l'appartement
Dordogne -Périgueux
A proximité de l’hôpital et des commerces-bus de ville
Gare SCNF-AUTOROUTE A89 ( Bordeaux Lyon)
Préparez votre retraite en investissant en viager occupé .
DAME: 81 ans
Situé dans une copropriété de 2001 sans travaux
Appartement de 71m² en parfait état avec séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier,Terrasse garage.
Petite copropriété de seulement 4 appartements avec des charges de copropriétés de moins de 50€ par mois à la charge de l'acquéreur.
En partant d'une valeur de 135 000€ vous achetez cet appartement en versant :
un BOUQUET DE 66 175€ frais d'agence inclus
et
Une RENTE mensuelle de: 217€
Vous bénéficiez d'une décote de 40%
Possibilité d'achetez cet appartement en viager occupé en versant uniquement un bouquet de 94 905€ frais d agence inclus
et
PAS de rente
Gare Scnf- accès autoroute A89 -Bordeaux -Lyon)
Dans quartier calme à proximité de l'Hopital ,avec tous commerces.
Centre ville à 10 minutes- bus -
Créez votre patrimoine immobilier en investissant en viager occupé et en achetant ce bel appartement situé dans une petite copropriété de 2001 de seulement 4 lots.
Immeuble en très bon état idéalement situé sur les hauteurs et dans quartier calme.
Très agréable appartement de 71m² lumineux composé d'un séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant dur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier.
Chauffage électrique , climatisation, double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Garage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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