DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
DORDOGNE - PERIGUEUX -A 1h30 de BORDEAUX
Agglomération de 70·000 habitants, Périgueux est la capitale du département de la Dordogne, mais, c'est surtout la capitale du Périgord, célèbre région touristique réputée pour ses châteaux, ses marchés, sa gastronomie.
Ville dynamique économiquement et proposant de nombreux sites pour les étudiants -IUT, Facs...école infirmière
Ville idéale pour un investissement locatif
Dans un quartier calme , Investissez dans cet immeuble de rapport en pierre en très bon état de 130m² composé de :
1 appartement T3 de 65 m² avec jardin chauffage au gaz
2 appartements T2 de 28m² avec jardins -chauffage pompe à chaleur
Immeuble entièrement rénovée en 2000 : murs, sols , huisseries, isolation, chauffage, toiture.
Les appartements T2 sont actuellement meublés
l'appartement T3 est loué vide
Agglomération de 70·000 habitants, Périgueux est la capitale du département de la Dordogne, mais, c'est surtout la capitale du Périgord, célèbre région touristique réputée pour ses châteaux, ses marchés, sa gastronomie.
Ville dynamique économiquement et proposant de nombreux sites pour les étudiants -IUT, Facs...école infirmière
Ville idéale pour un investissement locatif
Dans un quartier calme , Investissez dans cet immeuble de rapport en pierre en très bon état de 130m² composé de :
1 appartement T3 de 65 m² avec jardin chauffage au gaz
2 appartements T2 de 28m² avec jardins -chauffage pompe à chaleur
Immeuble entièrement rénovée en 2000 : murs, sols , huisseries, isolation, chauffage, toiture.
Les appartements T2 sont actuellement meublés
l'appartement T3 est loué vide
Caractéristiques de l'immeuble
Surface
130 m² - 7 pièces Equipements
Climatisation, terrasse À proximité
Centre ville, autoroute, bus, gare sncf Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
429 m² Année
1900 Viager libre à Périgueux (24000)
Immeuble - 130 m² - 7 pièces
Périgueux (24000)
Ref. 421724006
Propriétaire :
femme 76 anshomme 73 ans
Référence de l'annonce :421724006
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
Bouquet (FAI) : 40 500 €
rente : 1 487 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
24000 Périgueux - Viager libre - femme 76 anshomme 73 ans
Périgueux- sortie ouest - A proximité des commerces, de la gare et des centres commerciaux
Créez vous un patrimoine en investissant en VIAGER LIBRE loué.
Immeuble de rapport en pierre de 130m² et composé de :
- 2 appartements T2 avec jardin
et
- 1 appartement T3 avec jardin.
Aucun travaux à prévoir
Vous devenez propriétaire de cet immeuble en investissant seulement la somme de :
Profitez d'un financement avantageux en versant :
un BOUQUET de : 40 500€ frais d'agence inclus
et
une RENTE mensuelle de 1487€
Cette rente est immédiatement financée par les loyers actuellement perçus d'un montant de 1540€ /mois
Vous achetez un bien d'une valeur de 300 000€ en investissant seulement 40 500€ FAI.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 40 500 €
Rente : 1 487 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet14 %
Rente cumulée86 %
Référence de l'annonce :421724006
DESCRIPTION DU BIEN
24000 Périgueux - Viager libre - femme 76 anshomme 73 ans
DORDOGNE - PERIGUEUX -A 1h30 de BORDEAUX
Agglomération de 70·000 habitants, Périgueux est la capitale du département de la Dordogne, mais, c'est surtout la capitale du Périgord, célèbre région touristique réputée pour ses châteaux, ses marchés, sa gastronomie.
Ville dynamique économiquement et proposant de nombreux sites pour les étudiants -IUT, Facs...école infirmière
Ville idéale pour un investissement locatif
Dans un quartier calme , Investissez dans cet immeuble de rapport en pierre en très bon état de 130m² composé de :
1 appartement T3 de 65 m² avec jardin chauffage au gaz
2 appartements T2 de 28m² avec jardins -chauffage pompe à chaleur
Immeuble entièrement rénovée en 2000 : murs, sols , huisseries, isolation, chauffage, toiture.
Les appartements T2 sont actuellement meublés
l'appartement T3 est loué vide
Agglomération de 70·000 habitants, Périgueux est la capitale du département de la Dordogne, mais, c'est surtout la capitale du Périgord, célèbre région touristique réputée pour ses châteaux, ses marchés, sa gastronomie.
Ville dynamique économiquement et proposant de nombreux sites pour les étudiants -IUT, Facs...école infirmière
Ville idéale pour un investissement locatif
Dans un quartier calme , Investissez dans cet immeuble de rapport en pierre en très bon état de 130m² composé de :
1 appartement T3 de 65 m² avec jardin chauffage au gaz
2 appartements T2 de 28m² avec jardins -chauffage pompe à chaleur
Immeuble entièrement rénovée en 2000 : murs, sols , huisseries, isolation, chauffage, toiture.
Les appartements T2 sont actuellement meublés
l'appartement T3 est loué vide
CARACTERISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Surface : 130 m² - 7 pièces
Equipements : Climatisation, terrasse
À proximité : Centre ville, autoroute, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 429 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2116 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421724006
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Périgueux
Code postal : 24000
Département : Dordogne
Région : Aquitaine
Habitants : 29 558
Transports : Autoroute, Bus, Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421724006
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
