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Maison en vente à terme libre 8 pièces - 199m² Brioux-sur-Boutonne (79170)
Brioux-sur-Boutonne (79170)
Vente à terme libre, Brioux-sur-Boutonne (79170)
Maison
199m²
8 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI320 400 €
Mensualités625 €/mois
Prix d'achat (FAI)410 400 €
Terme144 mois
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR BRIOUX SUR BOUTONNE. PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN VENTE À TERME LIBRE SUR 12 ANS FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE
Analyse financière
Bouquet 84%
Mensualité cumulée 16%
🏡 VENTE À TERME LIBRE – BRIOUX SUR BOUTONNE (79170) 🏡 📍 Emplacement privilégié ! ➡ sur la route de Saint Jacques de Compostelle ➡ À proximité de l’A10 / LGV Paris-Niort-Bordeaux (1h00 de Poitiers en voiture) ➡ Dans une commune dynamique avec tous les commerces accessibles à pied 💰 UN INVESTISSEMENT IMMÉDIATEMENT RENTABLE 🏠 Charmante propriété en pierre avec un fort potentiel locatif ✅ Investissez avec un acompte initial de seulement 320 400 € honoraires inclus 📆 mensualité : 625 €/144 mois. 🏡 UNE MAISON AUTHENTIQUE & PLEINE DE CHARME ✔ Maison en pierre au cœur d’un environnement agréable ✔ Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif ✔ Immédiatement habitable 📈 UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! ✔ Crédit vendeur gratuit ✔ Possibilité de louer la propriété immédiatement 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! 😊
Descriptif du bien
Demeure de charme rénovée – Brioux-sur-Boutonne Superbe propriété indépendante, récemment restaurée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Intérieur lumineux et chaleureux : grand salon de 40 m², cuisine équipée de 22 m², 5 chambres dont 3 avec salles de douche privatives, salle de bain avec jacuzzi, cellier et buanderie. À l’extérieur, un cadre exceptionnel : parc privé bordé par la rivière, piscine chauffée, pool house avec sauna, terrasse et dépendances. Un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commerces et services. 👉 Maison confortable, accueillante et immédiatement opérationnelle pour une activité de chambres d’hôtes, avec fort potentiel de rentabilité locative saisonnière grâce à sa situation privilégiée sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. ✨ Une demeure rare, élégante et prête à exploiter. À visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 199 m²
Surface du terrain : 2830 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Cave à vin, Abri de jardin, Climatisation, Piscine, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1847 €/an
Ordures ménagères : 494 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
197 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Brioux-sur-Boutonne
Code postal : 79170
Département :
Deux-Sèvres
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 1491
Transports : Bus
Ref : 422579042
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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