VARETZ – 15 min de BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 939 € / m² à seulement 15 min de Brive, dans la ville des Jardins de Colette et du château de Castel-Novel.
→ Ville tous commerces
→ Écoles maternelle et primaire
Profitez d'une remise immédiate de 51% pour acquérir à prix réduit cette belle maison.d’environ 104 m² avec 3 chambres, terrasse et piscine sur un vaste terrain clos de 4 750 m².
Investissez dans ce bien en versant un capital de 73 952 € FAI puis une épargne raisonnable de 234 €/mois.
Un crédit vendeur avantageux pour constituer du patrimoine.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
VARETZ – 15 min de BRIVE LA GAILLARDE
Devenez propriétaire pour 939 € / m² à seulement 15 min de Brive, dans la ville des Jardins de Colette et du château de Castel-Novel.
→ Ville tous commerces
→ Écoles maternelle et primaire
Profitez d'une remise immédiate de 51% pour acquérir à prix réduit cette belle maison.d’environ 104 m² avec 3 chambres, terrasse et piscine sur un vaste terrain clos de 4 750 m².
Investissez dans ce bien en versant un capital de 73 952 € FAI puis une épargne raisonnable de 234 €/mois.
Un crédit vendeur avantageux pour constituer du patrimoine.
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→ Écoles maternelle et primaire
Cette belle maison d’environ 104 m² est édifiée sur un spacieux terrain clos de 4 750 m² et comprend :
- une entrée
- une cuisine avec accès terrasse
- une grande pièce à vivre avec cheminée
- 3 chambres,
- une salle de bains avec douche et baignoire
- un wc séparé avec lavabo
- un sous sol complet avec wc et un forage pour le jardin
- une terrasse
- une piscine au chlore
- une serre
- un abri jardin
Double vitrage, volets roulants solaires récents ( 6 mois), porte électrique pour le garage et portail électrique complètent ce bien entretenu.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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