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Maison en viager libre 5 pièces - 221m² Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Viager libre, Saint-Rémy-de-Provence (13210)
Maison
221m²
5 pièces
Femme, 81 ans
Homme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI302 500 €
Rente2 550 €/mois
Valeur du bien750 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 13 ans
Viager libre à Saint Remy de Provence à 2 pas du centre ville avec superbe atelier d'artiste.
Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%
Saint Remy de Provence, joyau niché au cœur des Alpilles, avec ses ruelles, ses marchés colorés, ses hôtels particuliers invitent à la douceur de vivre. Profitez de l'opportunité d'un viager Libre et devenez propriétaire de cette villa provençale immédiatement disponible : Vous serez propriétaire de ce bien d’une valeur de 750 000 € en versant un bouquet de 302 500 € FAI, frais de notaire en sus, puis un crédit vendeur de 3 292 € / mois ( rente) Il est temps de changer de vie ; venez découvrir votre prochaine demeure ! Plus d'informations, sur le site Renée Costes viager Référence :4224 13 267
Descriptif du bien
Venez découvrir cette villa provençale de 220 m² entièrement rénovée en 2021, composée d'une habitation principale et son espace de vie indépendant de 90 m², maison principale composée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, avec cuisine ouverte salle à manger et séjour, donnant sur le jardin exposé Sud. 3 chambres dont 2 suites parentales. Un immense atelier de peintre de 60 m² sera aménageable en logement indépendant avec cuisine séparée et salle d'eau. Les plus : grand garage 2 voitures buanderie, hangar, DPE C avec pompe à chaleur pour chauffage au sol, climatisation, poêle à granule, terrasse de toit de 50 m² récemment étanchéifiée et à aménager en solarium, arrosage automatique avec puits réfection complète de la toiture Le tout sur 808 m² de jardin clos et sans vis à vis.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 221 m²
Surface du terrain : 808 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Climatisation, Studio indépendant, Buanderie, Préau
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Taxe foncière : 2113 €/an
Ordures ménagères : 426 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
118 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
3 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Saint-Rémy-de-Provence
Code postal : 13210
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 10203
Ref : 422413267
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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