Dans le très prisé quartier des Catalans situé dans le 7eme arrondissement de Marseille. A 1 minute à pied des plages des Catalans...
Appartement de 130 m2 avec vue mer exceptionnelle et panoramique, le bien est composé de :
- 3 grandes chambres
- 1 grand séjour
- Terrasse et balcon ensoleillé
- Grande cuisine
- 2 wc
- 2 salles de bain
- 1 espace bureau / bibliothèque
- garage fermé
- cave
-climatisation
Toutes les commodités directement au pied de l'immeuble (tout commerces, centre d'intérêt, transport ect...)
Rare à la vente.
Caractéristiques de l'appartement
INVESTISSEZ DANS L'IMMOBILIER DE QUALITÉ A UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE !!!
Top emplacement pour un patrimoine de qualité et très recherché.
Vue exceptionnelle, rare à la vente.
Pour une valeur sur la marché libre de 650 000€, vous avez l'opportunité d'acheter sur la base de 416 650€.
Financement avec un apport de 75 500€ FAI et des mensualités de 3428€ par mois.
Horizon d'investissement d'environ 10 ans.
Frais de notaire réduit.
A saisir !!
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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