BELLE OPPORTUNITÉ À 10 MN DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE LA TIMONE DANS LE QUARTIER PRISÉ MARSEILLE 13005
Le quartier du 5ème arrondissement de Marseille, au paysage urbain et à l’ambiance animée, est idéalement situé proche du centre ville, de toutes les commodités et de la fameuse place Castellane.
Quartier jeune, urbain et branché, le 5e arrondissement offre une super qualité de vie à ses habitants.
Pour une valeur sur le marché libre de 190 000 €, bénéficiez d'une décote totale immédiate de 52 225 €.
Pas de taxe foncière ni de charges de copropriété pendant la durée de l’investissement.
L'appartement se compose d’une entrée, de 2 coins rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un grand salon/salle à manger, et d’un balcon filant de 8 m².
Une cave complète le bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
BELLE OPPORTUNITÉ À 10 MN DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE LA TIMONE DANS LE QUARTIER PRISÉ MARSEILLE 13005
Le quartier du 5ème arrondissement de Marseille, au paysage urbain et à l’ambiance animée, est idéalement situé proche du centre ville, de toutes les commodités et de la fameuse place Castellane.
Quartier jeune, urbain et branché, le 5e arrondissement offre une super qualité de vie à ses habitants.
Pour une valeur sur le marché libre de 190 000 €, bénéficiez d'une décote totale immédiate de 52 225 €.
Pas de taxe foncière ni de charges de copropriété pendant la durée de l’investissement.
L'appartement se compose d’une entrée, de 2 coins rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un grand salon/salle à manger, et d’un balcon filant de 8 m².
Une cave complète le bien.
Le quartier du 5ème arrondissement de Marseille, au paysage urbain et à l’ambiance animée, est idéalement situé proche du centre ville, de toutes les commodités et de la fameuse place Castellane.
Quartier jeune, urbain et branché, le 5e arrondissement offre une super qualité de vie à ses habitants.
Pour une valeur sur le marché libre de 190 000 €, bénéficiez d'une décote totale immédiate de 52 225 €.
Pas de taxe foncière ni de charges pendant la durée de l’investissement.
L'appartement se compose d’une entrée, de 2 coins rangement, d’une salle de bain avec baignoire, d’un wc séparé, d’une grande chambre, d’une cuisine séparée avec loggia, d’un grand salon/salle à manger, et d’un balcon filant de 8 m².
Une cave complète le bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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