Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent.
Marseille chargée d’histoire, deuxième ville de France ! Mais d’autant plus pour cette opportunité, en impasse à Saint-Loup.
Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent.
Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans, qui souhaite maîtriser sa succession,
Capitalisez 261 000 € en versant au départ 72 185 € et 634 € sur la durée soit 145 638 € en prix d’achat,
Vos économies :
- Frais de notaire établis sur 145 638€
- Pas de locations vacantes
- Pas de travaux de remise en état
- Pas d’imposition
- Cette décote de 44 %
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent.
Marseille chargée d’histoire, deuxième ville de France ! Mais d’autant plus pour cette opportunité, en impasse à Saint-Loup.
Maison de type 5 de 1910 avec jardin et grande cave, acquit en viager à l’époque cherche un nouvel investisseur : faisons que ces jolies histoires perdurent.
Occupé par un charmant Monsieur de 74 ans, qui souhaite maîtriser sa succession,
Capitalisez 261 000 € en versant au départ 72 185 € et 634 € sur la durée soit 145 638 € en prix d’achat,
Vos économies :
- Frais de notaire établis sur 145 638€
- Pas de locations vacantes
- Pas de travaux de remise en état
- Pas d’imposition
- Cette décote de 44 %
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Elle se compose d’un dégagement desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux belle chambres de 22 m², d’une salle de bain, d’un wc, d’un cellier et d’une cave en sous-sol de la même surface.
Vos points forts :
- La terrasse
- Le jardin
- L’impasse
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
