RARE A LA VENTE - VENTE A TERME - IMMEUBLE A ALLAUCH
Situé dans le village d' Allauch, charmant village situé aux portes de Marseille.
Classé parmi les plus beaux village de Provence.
Top emplacement, au pied de l'immeuble vous retrouverez tout type de petit commerces. A 2 minute à pied de la place du village et don mythique clocher.
L'immeuble est composé de 4 appartements et 1 local commercial :
- Un local commercial de 35m² loué
- Un T1 de 26m² loué
- Un T3 de 55m² loué
- Un T2 de 31 m² libre de toute occupation.
- Un T1/2 de 41 m² avec terrasse, libre de toute occupation.
Revenu locatif, à ce jour d'environ 1500€/mois, possibilité de se créer facilement 2500€/ mois de revenu locatif une fois les deux appartement libre rénové et loué.
Pour une valeur de 430 000€, financement par crédit vendeur (pas d'emprunt bancaire, ni d’intérêt...) sur 15 ans, avec un apport de 97 250€ et mensualité de 2028€ sur 180 mois.
Rare à le vente, opportunité d’investissement à saisir dans le contexte actuel !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
RARE A LA VENTE - VENTE A TERME - IMMEUBLE A ALLAUCH
Situé dans le village d' Allauch, charmant village situé aux portes de Marseille.
Classé parmi les plus beaux village de Provence.
Top emplacement, au pied de l'immeuble vous retrouverez tout type de petit commerces. A 2 minute à pied de la place du village et don mythique clocher.
L'immeuble est composé de 4 appartements et 1 local commercial :
- Un local commercial de 35m² loué
- Un T1 de 26m² loué
- Un T3 de 55m² loué
- Un T2 de 31 m² libre de toute occupation.
- Un T1/2 de 41 m² avec terrasse, libre de toute occupation.
Revenu locatif, à ce jour d'environ 1500€/mois, possibilité de se créer facilement 2500€/ mois de revenu locatif une fois les deux appartement libre rénové et loué.
Pour une valeur de 430 000€, financement par crédit vendeur (pas d'emprunt bancaire, ni d’intérêt...) sur 15 ans, avec un apport de 97 250€ et mensualité de 2028€ sur 180 mois.
Rare à le vente, opportunité d’investissement à saisir dans le contexte actuel !
Top emplacement, à 2 minutes de la place du village et son mythique clocher, de la place du marché (qui a lieu tous les mercredi matin) et de ses commerces de village variés.
L'immeuble est composé de 4 appartements et 1 local commercial :
- Un local commercial de 35m² loué
- Un T1 de 26m² loué
- Un T3 de 55m² loué
- Un T2 de 31 m² libre de toute occupation.
- Un T1/2 avec terrasse de 41 m² libre de toute occupation.
Gros potentiel d'amélioration, rare à la vente.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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