Homme, 78 ans
Bouquet FAI54 136 €
Rente 400 €/mois
Valeur du bien 134 630 €
Prix d'achat 91 010 €
Appartement en vente à terme occupée 3 pièces - 99m² Strasbourg (67000)
Strasbourg (67000)
40 % de décote
Vente à terme occupée, Strasbourg (67000)
Appartement
99m²
3 pièces
Femme, 80 ans
Homme, 78 ans
RARE A STRASBOURG : Vue parc, dernier étage, 3P 100m² entièrement refait à neuf, VENTE À TERME SUR 10 ANS !!!
Descriptif du bien
Il s’agit d’un appartement d’habitation 3P d’environ 99m2 situé au 7è étage/7 avec ascenseur d’un immeuble des années 70. Immeuble en très bon état d’entretien et de conservation. Composition : 1 entrée avec porte blindée + tableau ES + alarme + grand placard, 1 grand couloir + skydome, 1 chambre vue/cath (S/O), 1 chambre bureau + balcon (S/O), 1 dégagement + espace buanderie + accès cabinet de toilettes & sdbain, 1 cabinet de toilettes, 1 sdbain fenêtre + baignoire + douche, 1 salon/séjour accès cuisine US équipée + grande baie vitrée sur parc (N/E). Chauffage collectif gaz, dbl vitrage alu (côté avant), dbl vitrage PVC (côté arrière), 1 cave, possibilité location parking sécurisé en s/sol (env 100€/mois).... Le bien a fait l’objet d’importantes rénovations, à savoir : chaudières changées en 2022, skydome refait à neuf etc....
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 99 m²
Année de construction : 1970
Équipements : Cave, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 276 €
Taxe foncière : 1345 €/an
Ordures ménagères : 351 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Strasbourg
Code postal : 67000
Habitants : 272975
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau, Tramway
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