ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
LOCALISATION
VIAGER OCCUPE SUR UNE DAME DE 69 ANS ET UN HOMME DE 69 ANS
En partant d'une valeur du bien de 225 000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 61,4 % vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 108 225 EUR (soit 38,6 % de sa valeur initiale).
Ce montant se décompose en un bouquet de 108 225 EUR sans rente. N'hésitez plus, la visite est gratuite.
En cas de libération anticipée de la maison , une rente de 188 EUR sera mise en place, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.
En partant d'une valeur du bien de 225 000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation de 61,4 % vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 108 225 EUR (soit 38,6 % de sa valeur initiale).
Ce montant se décompose en un bouquet de 108 225 EUR sans rente. N'hésitez plus, la visite est gratuite.
En cas de libération anticipée de la maison , une rente de 188 EUR sera mise en place, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
225 000 € Prix d'achat
108 225 € Bouquet (FAI)
108 225 € Rente
0 €/mois Horizon d'investissement
entre 17 et 22 ans (période théorique basée sur les tables INSEE) Calcul viager
Bouquet48 %
Décote (DUH)52 %
