Situé au centre ville de Bouxwiller.
L’appartement se compose de trois chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle de bains.
Aussi accompagnent ce bien une cave et un garage.
Évidemment, proches des commerces et de l’accès autoroute.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER OCCUPE SUR UNE DAME DE 86 ANS.
Le secteur:
Bouxwiller est une commune française de la plaine d'Alsace située à 33,3 au nord-ouest de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Grand Est. Elle est le chef-lieu du canton de Bouxwiller et de la Communauté de communes de Hanau-La Petite Pierre
Le bien:
Un charmant appartement de 101m² au centre ville de Bouxwiller proche des commerces (charges annuelles de 2400 €).
Le gain:
En partant d'une valeur de 171.000€, vous achetez ce bien 114.399€ chez le notaire (soit une décote de 33%).
Comment l'acheter?
En versant un apport de 66.245€ honoraires inclus le jour de la signature et une épargne mensuelle de 640€.
Le bonus:
Bénéficier d’un bien à moindre coût .
En résumé, le viager occupé c'est:
1)Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
2)Sans frais de gestion.
3)Non fiscalisé.
Un investissement socialement responsable.
Situé au centre ville de Bouxwiller.
L’appartement se compose de trois chambres, une cuisine équipée, un salon séjour, une salle de bains.
Aussi accompagnent ce bien une cave et un garage.
Évidemment, proches des commerces et de l’accès autoroute.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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