BISCHHEIM : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG !!!
La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d’Europe et la deuxième région industrielle française.
L’ALSACE attire également par sa localisation géographique : à proximité de la Belgique, de l’Allemagne, de la Suisse et à 01h30 de Paris en train.
Concours national de fleurissement, Tram, ballastière, bibliothèque, concerts, petite enfance, écoles primaires / maternelles / élémentaires et établissements d’enseignements secondaires font de la commune de BISCHHEIM, un lieu où il fait bon vivre !
Avec près de 18.000 habitants, BISCHHEIM est la 7ème commune du département du Bas-Rhin et la 10ème d’Alsace. Elle fait partie de l’agglomération strasbourgeoise (environ 480.000 habitants), dont elle constitue avec d’autres communes, comme Schiltigheim, Hoenheim, Souffelweyersheim entre autres, les faubourgs nord.
VIAGER OCCUPE :
Viager Occupé par une dame de 77 ans.
Partant d'une valeur de 190.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 102.030€ seulement, soit une remise d’environ 46% !
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 58.050€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle attractive de 386€.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
BISCHHEIM : A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE DE STRASBOURG !!!
La région dynamique, est le premier espace transfrontalier national d’Europe et la deuxième région industrielle française.
L’ALSACE attire également par sa localisation géographique : à proximité de la Belgique, de l’Allemagne, de la Suisse et à 01h30 de Paris en train.
Concours national de fleurissement, Tram, ballastière, bibliothèque, concerts, petite enfance, écoles primaires / maternelles / élémentaires et établissements d’enseignements secondaires font de la commune de BISCHHEIM, un lieu où il fait bon vivre !
Avec près de 18.000 habitants, BISCHHEIM est la 7ème commune du département du Bas-Rhin et la 10ème d’Alsace. Elle fait partie de l’agglomération strasbourgeoise (environ 480.000 habitants), dont elle constitue avec d’autres communes, comme Schiltigheim, Hoenheim, Souffelweyersheim entre autres, les faubourgs nord.
VIAGER OCCUPE :
Viager Occupé par une dame de 77 ans.
Partant d'une valeur de 190.000€, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 102.030€ seulement, soit une remise d’environ 46% !
Comment investir? :
En versant un capital comptant de 58.050€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle attractive de 386€.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
Il s’agit d’un très bel appartement d’habitation 4P de 77m², situé au 3ème étage/5 avec ascenseur au sein d’un immeuble de 1973 correctement entretenu.
Composition : 1 entrée avec dégagement et 2 placards, 1 cuisine équipée séparée, 1 loggia, 1 grand salon/séjour accès grand balcon, 1 WC, 1 sdbains douche + MAL + fenêtre (refaite à neuf), 2 chambres (dont 1 accès grand balcon), dbl vitrage PVC, vue dégagée sur Vosges, expo E/O, très ensoleillé et calme, sans vis-à-vis, 1 cave, 1 garage fermé 1 voiture.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
