Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 82m² au 5ème étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, second WC avec lave mains, une terrasse.
Box en sous-sol
Belles prestations refait à neuf en 2019
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé au profit d’un homme de 76 ans.
NICE « LES MUSICIENS »****
Superbe 3 pièces de 82 M² au 5ème étage, 2 chambres, Box en sous-sol
Appartement entièrement refait en 2019 pour 150 000€ avec superbes prestations.
Climatisation
Au cœur des MUSICIENS à NICE Rue VERDI
Vous achetez ce bien 323 400€ avec un bouquet 188 500 FAI et une rente mensuelle de 1264€
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix.
Valeur du bien libre 550 000€ !
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 82m² au 5ème étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite avec salle d’eau et WC, second WC avec lave mains, une terrasse.
Box en sous-sol
Belles prestations refait à neuf en 2019
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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