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Vente à terme occupée à Cannes (06150)

Appartement - 50 m² - 3 pièces
Cannes (06150)
Ref. 422306349
femme73 anshomme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien400 000 €
prix d'achat (FAI) 202 400 €
Bouquet (FAI) : 180 000 €
mensualité1 111 €/mois
terme36 mois
occupé à vie
Soit une décôte de 49% ou 197 600 €

Avantages de l'achat en nue propriété avec paiement échelonné sur 3 ans :
💰 Investissement Progressif : Bénéficiez d'un mode de paiement flexible sur trois ans, permettant une acquisition aisée sans contraintes financières majeures.
🔑 Propriété Garantie : En acquérant la nue propriété de cet appartement, vous sécurisez votre investissement dans une propriété en parfait état.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un appartement idéalement situé à Cannes-la-Bocca, offrant un mode de vie luxueux et des perspectives d'appréciation de la valeur à long terme.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive de cette propriété exceptionnelle! 🏠🌴

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
400 000 €
Prix d'achat(FAI)
202 400 €
Bouquet (FAI)
180 000 €
Mensualité
1 111 €/mois
Terme
36 mois
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet45 %
Mensualité cumulée6 %
Décote (DUH)49 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Cannes (06150)
Appartement - 50 m² - 3 pièces
Cannes (06150)
Ref. 422306349
Propriétaire :
femme 73 anshomme 72 ans
Référence de l'annonce :422306349
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 400 000 €
prix d'achat (FAI) 202 400 €
Bouquet (FAI) : 180 000 €
mensualité : 1 111 €/mois
Soit une décôte de49 %ou197 600 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
06150 Cannes - Vente à terme occupée - femme 73 anshomme 72 ans

Avantages de l'achat en nue propriété avec paiement échelonné sur 3 ans :
💰 Investissement Progressif : Bénéficiez d'un mode de paiement flexible sur trois ans, permettant une acquisition aisée sans contraintes financières majeures.
🔑 Propriété Garantie : En acquérant la nue propriété de cet appartement, vous sécurisez votre investissement dans une propriété en parfait état.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un appartement idéalement situé à Cannes-la-Bocca, offrant un mode de vie luxueux et des perspectives d'appréciation de la valeur à long terme.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 400 000 €
Prix d'achat(FAI) : 202 400 €
Bouquet (FAI) : 180 000 €
Mensualité : 1 111 €/mois
Terme : 36 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Mensualité cumulée6 %
Décote (DUH)49 %
Référence de l'annonce :422306349
DESCRIPTION DU BIEN
06150 Cannes - Vente à terme occupée - femme 73 anshomme 72 ans
Cannes-La-Bocca
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un appartement en nue propriété dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur - Cannes-la-Bocca! Situé à seulement 15 mètres de la plage, cet appartement de 2/3 pièces offre un style de vie luxueux et un investissement prometteur.

Caractéristiques clés :
🏖️ Emplacement Idéal : À quelques pas de la magnifique plage de Cannes-la-Bocca, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la célèbre ville balnéaire.
🏢 Résidence de Standing : Niché au sein d'une résidence de standing, vous profiterez d'un cadre sécurisé et élégant, avec des équipements haut de gamme.
🏊‍♂️ Piscine et Restaurant : Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à l'accès exclusif à une piscine privée et à un restaurant sur place, parfaits pour se détendre et se divertir.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 50 m² - 3 pièces
Equipements : Climatisation, gardien, piscine, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, parc, plage, bateau, bus, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1995
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 400 €
Taxe foncière : 1080 €/an
Ordures ménagères : 179 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE25
Émissions de gaz à effet de serre : 25 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422306349
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Cannes
Code postal : 06150
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70 610
Transports : Bateau, Bus, Gare SNCF
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422306349
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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