décote
Vente à terme occupée proche de Prévessin-Moëns (01280)
Sur la commune de THOIRY, à seulement 7 km de la frontière Suisse et du CERN, à 11 km de l'aéroport de GENEVE, vous serez sous le charme de cette maison familiale de 369 m² aménagé avec goût.
VENTE AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 7 ANS
Investissement sécurisé à moyen terme, aléas maîtrisé compte tenu du terme connu de l'investissement
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 1 215 000 € en versant un bouquet unique de 1 021 815 € FAI le jour de la vente.
AUCUNE RENTE A PAYER - LIBÉRATION DANS 7 ANS
Les avantages sont nombreux :
- emplacement de 1er ordre
- maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ente 2010 et 2015
- vue sur le bassin genevois et le fameux Jet d’eau, le Mont-Blanc et le Jura
- pas de charges, ni de taxe foncière à payer = budget maîtrisé = 193 000€ d'économies supplémentaires !
Soit un gain total de 386 000 € environ !
Un investissement serein et sécurisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Sur la commune de THOIRY, à seulement 7 km de la frontière Suisse et du CERN, à 11 km de l'aéroport de GENEVE, vous serez sous le charme de cette maison familiale de 369 m² aménagé avec goût.
VENTE AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 7 ANS
Investissement sécurisé à moyen terme, aléas maîtrisé compte tenu du terme connu de l'investissement
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 1 215 000 € en versant un bouquet unique de 1 021 815 € FAI le jour de la vente.
AUCUNE RENTE A PAYER - LIBÉRATION DANS 7 ANS
Les avantages sont nombreux :
- emplacement de 1er ordre
- maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ente 2010 et 2015
- vue sur le bassin genevois et le fameux Jet d’eau, le Mont-Blanc et le Jura
- pas de charges, ni de taxe foncière à payer = budget maîtrisé = 193 000€ d'économies supplémentaires !
Soit un gain total de 386 000 € environ !
Un investissement serein et sécurisé.
La propriété comprend une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, 5 chambres à coucher dont une suite parentale. Le rez-de chaussée semi-enterré est entièrement aménagé avec une buanderie et une salle de sport, un studio aménagé idéal pour un adolescent et de 2 grands espaces parfait pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux, équipée d’une cuisine et d’une salle de bain
En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, une piscine chauffée avec son poolhouse et un jardin très bien entretenue.
Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, proche de toutes commodités (Centre commercial, Centre de loisir, restaurants etc.), arrêt transport public genevois (TPG) et bus scolaire à proximité (200m). . Prestations et matériaux de qualité.
Cette propriété pleine de charme et de possibilité est à découvrir sans tarder !
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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