Qu’est-ce qu’une rente viagère ?
La rente viagère est une somme d’argent versée, chaque mois, au vendeur jusqu'à son décès. Le versement de la rente cesse au décès du vendeur, excepté si le contrat prévoit la réversion de la rente pour le conjoint ou tout autre bénéficiaire désigné.
L'avantage pour le vendeur est d'être assuré de percevoir un revenu constant, tout au long de sa vie et quelle que soit la conjoncture économique.
L'acheteur bénéficie d'une forme de crédit "gratuit" pour acquérir un bien immobilier.
Le vendeur bénéficie de garanties, encadrées juridiquement, en cas de non paiement de la rente :
- Une clause résolutoire de plein droit ;
- Le privilège du vendeur.
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