Quelle est la différence entre nue-propriété et viager ?
Le viager est associé à la rente viagère, dans le cadre d'une opération en nue-propriété, il n'y a pas de rentes, le prix est fixe et immédiat (bouquet sec).
Le vendeur perçoit dès le jour de la signature chez son notaire la totalité du prix de la nue-propriété qu'il cède tout en conservant la "propriété à vie" de son logement (usufruit ou droit d'usage).
L'investisseur paie au comptant la nue-propriété et il n'a plus rien à payer, il n'y a pas de rentes à verser.
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