Un acheteur peut-il revendre un bien immobilier acquis en viager ?
L'achat en viager n'oblige pas le nu-propriétaire à garder le bien pendant un nombre d'année minimum.
L’article 1960 du Code civil stipule qu’il est possible de revendre un bien acheté en viager, même sans l’accord du vendeur. Il suffira que l’acheteur informe le vendeur par huissier. Le nouvel acquéreur doit payer les rentes dans les mêmes conditions que l’acheteur initial.
Dans une revente d'un viager, le nouvel acquéreur se substitue à l'acheteur initial dans le paiement de la rente viagère.
ATTENTION : le premier acquéreur reste solidaire du nouvel acheteur en cas de défaut de celui-ci dans le paiement de la rente viagère.
Contactez un conseiller expert Renée Costes pour en savoir plus sur l'investissement en viager.
