Cette Maison se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec Cheminée, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage une grande chambre avec cabinet de toilette, une deuxième chambre ainsi qu'une pièce faisant office d'un espace de rangement très confortable.
La maison est en parfait état d'entretien : toiture refaite, menuiserie double vitrage, volets électriques, chaudière neuve...état irréprochable.
Une cave complète ces belles prestations.
Une parcelle de terrain de plus de 870 m² agrémente l'ensemble, ...juste ce qu'il faut pour profiter d'un extérieur sans trop de contraintes.
Le plus : une dépendance de 100 m² vous permettra de stationner la voiture et de profiter d'un bel espace pour votre atelier !
En résumé, en environnement privilégié et un bien immobilier avec de belles prestations !
Caractéristiques de la maison
MONTAUBAN Centre : VIAGER OCCUPÉ HOMME 86 ANS ET FEMME 80 ANS
INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À HAUTEUR DE 843 EUROS/M²
SECTEUR PRIVILÉGIÉ : CENTRE VILLE MONTAUBAN - ÉCOLE - LYCÉE - CLINIQUE - ROCADE - COMMERCES - JARDINS - BUS
Maison des Années 30 de Type 6 État Irréprochable - cuisine équipée - Terrain de plus de 850 M² - dépendance + Garage
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 44%, vous achetez cette Maison avec Cachet sur terrain de plus de 850 m² sur la base d'une valeur occupée de 155.124€ moyennant le versement d'un Capital au comptant d'un montant de 69.715 Euros FAI et des mensualités de 718 Euros.
En Résumé :
- Achat d'un bien Immobilier avec une décote de plus de 44% sur son prix
- Secteur de choix proche toutes commodités
- tous les avantages du placement immobilier sans aucune des contraintes (impayé, travaux de remise en état, gestion locative, dégradation...)
Cette Maison se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec Cheminée, une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc et à l'étage une grande chambre avec cabinet de toilette, une deuxième chambre ainsi qu'une pièce faisant office d'un espace de rangement très confortable.
La maison est en parfait état d'entretien : toiture refaite, menuiserie double vitrage, volets électriques, chaudière neuve...état irréprochable.
Une cave complète ces belles prestations.
Une parcelle de terrain de plus de 870 m² agrémente l'ensemble, ...juste ce qu'il faut pour profiter d'un extérieur sans trop de contraintes.
Le plus : une dépendance de 100 m² vous permettra de stationner la voiture et de profiter d'un bel espace pour votre atelier !
En résumé, en environnement privilégié et un bien immobilier avec de belles prestations !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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