Viager occupé par un couple, homme 80 ans et dame de 79 ans.
Le Petit-Quevilly proche de Rouen.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison de 5 pièces avec terrasse, garage en versant un bouquet de 40995€ FAI et une rente mensuelle de 584€ dans la durée.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Haute-Normandie
Viager occupé par un couple, homme 80 ans et dame de 79 ans.
Le Petit-Quevilly proche de Rouen.
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison de 5 pièces avec terrasse, garage en versant un bouquet de 40995€ FAI et une rente mensuelle de 584€ dans la durée.
Investissez à prix réduit dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Les transports en commun sont appréciés par les habitants de la ville. Elle est insérée dans le réseau de transport de la Métropole Rouen Normandie, elle est desservie par le métro de Rouen, trois lignes de bus dont une à haute fréquence. La ville est également traversée par la RN 338 donnant accès immédiat à l’autoroute.
Maison individuelle de 5 pièces principales sur sous-sol partiel, garage et terrain clos de 600m2 environ.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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