DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Caucriauville est le plus grand quartier du Havre, créé en 1959, situé à l’est de la ville haute.
Le quartier a été classé en zone urbaine dense et est composé de grands ensembles, de commerces, d’espaces verts et de pavillon.
Entouré par le parc de Rouelles baigné de verdure, ce quartier possède de vaste espaces paysagers et piétonniers où les habitants ont tout le loisir de se promener.
Cette partie de la ville compte 15199 habitants soit le dixième de la population totale du Havre.
Dans un petit lotissement résidentiel, pavillon de plain pied de 4 pièces principales sur sous-sol total, avec garage, sur un terrain de 327m2.
Il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres.
Le quartier a été classé en zone urbaine dense et est composé de grands ensembles, de commerces, d’espaces verts et de pavillon.
Entouré par le parc de Rouelles baigné de verdure, ce quartier possède de vaste espaces paysagers et piétonniers où les habitants ont tout le loisir de se promener.
Cette partie de la ville compte 15199 habitants soit le dixième de la population totale du Havre.
Dans un petit lotissement résidentiel, pavillon de plain pied de 4 pièces principales sur sous-sol total, avec garage, sur un terrain de 327m2.
Il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres.
Caractéristiques de la maison
Surface
75 m² - 4 pièces Equipements
Garage, grange, sous-sol, terrasse À proximité
Centre ville, commerces, plage, aeroport, autoroute, bateau, bus, gare sncf, tramway Nbr. de niveaux
Plain pied Surface de terrain
327 m² Année
2023 Viager libre à Le Havre (76610)
Maison - 75 m² - 4 pièces
Le Havre (76610)
Ref. 422076048
Propriétaire :
femme 87 ans
Référence de l'annonce :422076048
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 120 400 €
Bouquet (FAI) : 63 230 €
rente : 700 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
76610 Le Havre - Viager libre - femme 87 ans
Caucriauville Le Havre est le plus grand quartier du Havre, avec de vastes espaces verts, et est bien desservi par les transports en commun.
Idéalement situé :
- Aéroport du havre Octeville à 15 mn via D6382
- Paris à 2H19 via A13
- Rouen à 1H via A29 et A150
- Deauville à 42 mn via A29
Viager occupé par une dame de 85 ans :
Modalités d'acquisition :
- Bouquet 63 230€ FAI
- Rente de 700€ par mois
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 120 400 €
Bouquet (FAI) : 63 230 €
Rente : 700 €/mois
Horizon d'investissement : entre 6 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :422076048
DESCRIPTION DU BIEN
76610 Le Havre - Viager libre - femme 87 ans
Caucriauville est le plus grand quartier du Havre, créé en 1959, situé à l’est de la ville haute.
Le quartier a été classé en zone urbaine dense et est composé de grands ensembles, de commerces, d’espaces verts et de pavillon.
Entouré par le parc de Rouelles baigné de verdure, ce quartier possède de vaste espaces paysagers et piétonniers où les habitants ont tout le loisir de se promener.
Cette partie de la ville compte 15199 habitants soit le dixième de la population totale du Havre.
Dans un petit lotissement résidentiel, pavillon de plain pied de 4 pièces principales sur sous-sol total, avec garage, sur un terrain de 327m2.
Il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres.
Le quartier a été classé en zone urbaine dense et est composé de grands ensembles, de commerces, d’espaces verts et de pavillon.
Entouré par le parc de Rouelles baigné de verdure, ce quartier possède de vaste espaces paysagers et piétonniers où les habitants ont tout le loisir de se promener.
Cette partie de la ville compte 15199 habitants soit le dixième de la population totale du Havre.
Dans un petit lotissement résidentiel, pavillon de plain pied de 4 pièces principales sur sous-sol total, avec garage, sur un terrain de 327m2.
Il est composé d'une entrée, un séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 4 pièces
Equipements : Garage, grange, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, plage, aeroport, autoroute, bateau, bus, gare sncf, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 327 m²
Année : 2023
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1627 €/an
Ordures ménagères : 292 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422076048
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Havre
Code postal : 76610
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 182 580
Transports : Aeroport, Autoroute, Bateau, Bus, Gare SNCF, Tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Haute-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422076048
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
