Investissement à PRIX RÉDUIT dans une région qui ne cesse de croître.
Nous vous proposons un investissement gagnant avec une décote sans rien faire de 72 870 €
Vous placez votre épargne de 137 130 € FAI, simplement et sans contrainte ni aléa financier.
Votre patrimoine est acquis et profite de l’inflation immobilière tous les ans.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Investissement à PRIX RÉDUIT dans une région qui ne cesse de croître.
Nous vous proposons un investissement gagnant avec une décote sans rien faire de 72 870 €
Vous placez votre épargne de 137 130 € FAI, simplement et sans contrainte ni aléa financier.
Votre patrimoine est acquis et profite de l’inflation immobilière tous les ans.
* 10 Km de Ploërmel
* 1h des plages du Morbihan et des Côtes d’Armor
Cette maison en pierre de maître en cours de rénovation est située dans la région de la forêt de Paimpont avec toutes les commodités et services à moins de 15 minutes en voiture.
Elle propose:
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salon, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement, une buanderie, une cave, des toilettes et une salle d’eau.
- Au premier : un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle d’eau avec un dressing et des toilettes.
- Au second : un grenier aménageable.
Une cour, un appentis complètent ce bien édifié sur un terrain clos de 471 m².
Gros travaux réalisés récemment : toiture, pompe à chaleur, électricité, dalle béton au rdc, plomberie, isolation
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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