Maison en viager occupé

3 pièces - 119m²

Vaucouleurs (55140)

Opportunité d’investissement dans la MEUSE, VIAGER OCCUPÉ, proche de VOID VOICON, COMMERCY et à 27 mns de TOUL: 1- le Secteur : VAUCOULEURS :Commune disposant de toutes les commodités à proximité, d’une gare à COMMERCY, et proche des axes autoroutiers... 2- le bien : Une grande maison avec du potentiel : Entrée, cuisine sur salle à manger et salon, salle d’eau avec wc, garage, atelier, jardinet et terrasse, 1 jardin non attenant derrière la maison,à 20 mètres, 119 m2 habitables, bien entretenue. A l’étage une chambre et une salle d’eau, un grand grand grenier offrant de nombreuses possibilités (chambres..appartement ?) 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 101 432 € €, vous achetez ce bien 55 990€ chez le notaire, soit une plus value immédiate de 45 442 €. Comment investir ? En versant un capital comptant de 20 650 € honoraires de conseil inclus chez le notaire, puis une épargne mensuelle de 299 €. En cas d'une libération anticipée, la rente est alors majorée de 40 % pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.