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Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 100m² Haudiomont (55160)
Haudiomont (55160)
44 % de décote
Vente en nue propriété, Haudiomont (55160)
Maison
100m²
5 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 82 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI73 060 €
Valeur du bien130 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
15 min de VERDUN - HAUDIOMONT - Opportunité d’Investissement en Nue-Propriété - Pas de rente - Achetez ce bien moitié prix !!!
Analyse financière
Bouquet 56%
Décote (DUH) 44%
15 min de VERDUN HAUDIOMONT Opportunité d’Investissement en Nue-Propriété, Pas de rente Achetez ce bien moitié prix !!! Par un versement unique le jour de l’Acte Authentique chez le Notaire de 73.060 € (Frais de conseils et de suivi inclus) Uniquement en cas de libération anticipée, une rente de 100 € / mois sera mise en place, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. La Nue-Propriété permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, SANS RENTE. Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé, non fiscalisé, et frais de notaire réduits.
Descriptif du bien
15 min de VERDUN HAUDIOMONT Opportunité d’Investissement en Nue-Propriété, Pas de rente Achetez ce bien moitié prix !!! Sur un terrain de 784m², Maison de PLAIN-PIED env. 100m² comprenant : Entrée, vaste salon-séjour accès terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, sdb, wc. Grand garage/buanderie – Beau jardin arboré – Terrasse – Poêle à granulés – Vide sanitaire Chauffage électrique – Radiateurs + Chauffe eau neufs.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 784 m²
Année de construction : 2006
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 663 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422255005) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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