Emplacement privilégié à Dinard !
Piscine, terrasse, plage et mer à deux pas.
T3 au dernier étage de 66 m² + 1 terrasse de 20 m² + 1 place de parking privative.
Grâce à l'effet de levier, vous devenez propriétaire à prix réduits !
En effet, cet appartement qui vaut aujourd'hui 410 000 €, vous l'achetez 150 750 € et épargnez mensuellement 403 € !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 52 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Emplacement privilégié à Dinard !
Piscine, terrasse, plage et mer à deux pas.
T3 au dernier étage de 66 m² + 1 terrasse de 20 m² + 1 place de parking privative.
Grâce à l'effet de levier, vous devenez propriétaire à prix réduits !
En effet, cet appartement qui vaut aujourd'hui 410 000 €, vous l'achetez 150 750 € et épargnez mensuellement 403 € !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 52 % !
À vendre dans une copropriété de standing avec piscine et gardien, un duplex inversé d'une superficie carrez de 66 m², comprenant une entrée, une salle de douche, des WC et deux chambres. À l'étage : des WC, une cuisine ouverte, un salon-séjour et une terrasse d'environ 20 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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