Petite copropriété proche de toutes commodités.
Ce T3 en RDJ est composé d'un hall avec cellier desservant un WC séparé, un salon, une cuisine séparée, les 2 ayant accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre et un dégagement desservant la seconde chambre et la salle d’eau.
Un garage et une cave complètent les prestations.
Copropriété de 1983, chauffage individuel au gaz.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques de l'appartement
En haute-Savoie (74) Thonon-Les-Bains, située dans la région historique du Chablais savoyard, au bord du lac Léman, fait également partie de l'agglomération urbaine du Grand Genève. C'est la troisième commune la plus peuplée du département, après Annecy et Annemasse.
Belle opportunité d’investissement : Je vous propose d’acquérir ce T3 sur la base de 49 % de sa valeur !
Vente en viager occupé au profit d’un homme de 69 ans.
D’une valeur sur le marché occupé de 240 000 €, vous achetez cet appartement, moyennant le versement d’un bouquet de 60 000 € FAI, puis une rente mensuelle à vie d’un montant de 437 €.
C’est un investissement socialement responsable à forte rentabilité dont vous vous féliciterez chaque jour : ne le manquez pas !
Petite copropriété proche de toutes commodités.
Ce T3 en RDJ est composé d'un hall avec cellier desservant un WC séparé, un salon, une cuisine séparée, les 2 ayant accès à la terrasse et au jardin, 1 chambre et un dégagement desservant la seconde chambre et la salle d’eau.
Un garage et une cave complètent les prestations.
Copropriété de 1983, chauffage individuel au gaz.
Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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