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Maison en cession-bail à vie 5 pièces - 373m² Héricourt (70400)
Héricourt (70400)
Cession-bail à vie, Héricourt (70400)
Maison
373m²
5 pièces
Homme, 79 ans
Modalités d'acquisition :
Prix d'achat (FAI)282 100 €
Loyer garanti1 500 €
RARE ! ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UN TRIPLEX D'UNE PETITE MAISON ! POTENTIEL LOCATIF !
Analyse financière
RARE, Ensemble immobilier composé d’un triplex et d’une maison sur cour privée occupé par un monsieur de 79 ans. INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE ET RENTABLE AVEC BAIL A VIE ! Valeur Occupée : 282 100 € Honoraires de conseils et de suivi inclus. Revenus Locatifs : 1 500 € / mois . Vous devenez propriétaire de ce bien pour une valeur occupée de 282 100€ (Honoraires de conseils et de suivi inclus) et le vendeur devient votre locataire avec un bail à vie sécurisé et vous versera un loyer de 1 500€ par mois.
Descriptif du bien
A centre de HERICOURT, Très rare ! Ensemble immobilier de 320 M2 en excellent état , avec beaucoup de cachet composé d’un triplex et d’une maison sur deux étages sur cour privée à l’abri du bruit et des regards !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 373 m²
Surface du terrain : 372 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 3
Équipements : Garage, Terrasse, Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 1296 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
E
EClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
228 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
53 CO₂/m².an
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville :
Héricourt
Code postal : 70400
Département :
Haute-Saône
Région :
Franche-Comté
Habitants : 10361
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422170002) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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