Maison en viager occupé

6 pièces - 175m²

Frahier-et-Chatebier (70400)

🌿 Frahier-et-Chatebier – Cadre de vie paisible aux portes de la nature Située à Frahier-et-Chatebier, dans un secteur particulièrement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, à proximité de Belfort et des principaux axes, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Ce secteur attire pour sa qualité de vie, ses grands terrains et son marché immobilier accessible, idéal pour un investissement patrimonial à long terme. 📊 Analyse financière 🎯 Pourquoi ce viager est une opportunité patrimoniale attractive Maison de 175 m² habitables Terrain exceptionnel de 1 620 m², entièrement clôturé, engazonné et arboré Nombreuses dépendances et prestations techniques Décote immédiate de près de 44 % 💰 Valeur occupée : 185 000 € ➡️ Prix d’acquisition en viager : 104 525 € Bouquet : 67 575 € FAI Rente mensuelle : 370 € Viager occupé avec droit d’usage et d’habitation 👤 Femme de 79 ans 🔐 Protection investisseur : En cas de départ anticipé, revalorisation de la rente de +50 %, permettant à l’acquéreur d’occuper le bien ou de le mettre en location. 🎯 Les atouts du secteur Environnement calme et verdoyant Proximité de Belfort et des axes principaux Cadre de vie naturel et préservé Parcelles généreuses, typiques du secteur Marché immobilier stable et accessible