Maison en viager occupé

7 pièces - 150m²

proche de Langres (52200)

SAINT-GEOSMES limite LANGRES En Haute-Marne dans la région du Grand-Est À seulement 3 heures de Paris via les autoroutes A31 et A5, et à 5 minutes du centre-ville de Langres, Découvrez cette belle maison de 150 m² idéalement située, avec commerces accessibles en moins de 3 minutes. Implantée sur un vaste terrain de 2 884 m², cette maison spacieuse et lumineuse se déploie sur trois niveaux et offre de très beaux volumes. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une agréable véranda, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine apporte charme et espace supplémentaire, accompagnée de deux chambres et d’une seconde salle d’eau. Le sous-sol, parfaitement aménagé, avec un ascenseur, propose une cuisine d’été avec accès direct au jardin et à la terrasse, un garage, un atelier, une cave, un cellier ainsi qu’une chaufferie-buanderie. Les extérieurs, soignés et fonctionnels, complètent parfaitement l’ensemble avec : • Un grand garage de 100 m² idéal pour camping-car, • Un abri voiture, • Un bassin, • Une terrasse couverte avec four à pain, parfaite pour des moments conviviaux. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents et confortables : - chauffage par pompe à chaleur installé il y a 3 ans, - fenêtres PVC avec volets roulants électriques, - raccordement au tout-à-l’égout, - façade refaite il y a une dizaine d’années. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes commodités et dans un environnement paisible

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

C

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