Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour cathédrale avec cheminée donnant accès à une Terrasse couverte de 27 m², une cuisine équipée de plus de 12 m² + un cellier, un dégagement, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparé.
Un Garage de pus de 28 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'un Auvent de plus de 15 m².
Chauffage individuel au gaz.
La construction est de qualité.
L'environnement est calme et résidentiel.
Proximité aux commerces, transports, écoles, collèges et lycée.
Caractéristiques de la maison
Vous recherchez un Investissement pour votre Retraite dans la ville la plus prisée de la Région Toulousaine ?
Opportunité d’Investissement en Viager Occupé 1 Tête Femme 78 ans
Située à Tournefeuille, au Calme, Magnifique Villa de Type 6 (136 m² habitable + 30 m² Terrasse couverte + Garage de 28 m²) sur terrain de 650 m² au prix réduit de 233.520 euros soit 1.717 euros/m² contre plus de 3.700 euros/m² en moyenne sur le même secteur !
Comment Investir ?
En Partant d'une valeur de 420.000 euros, vous devenez propriétaire de cette villa moyennant le versement d'un Capital au comptant d'un montant de 173.881 euros FAI et des mensualités de 600 euros.
En Résumé : Un Investissement immobilier 100 % sécurisé et garanti dans des conditions financières Exceptionnelle sur un secteur Géographique Prisé qui vous apportera pleinement satisfaction pour la revente ou la location !
Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour cathédrale avec cheminée donnant accès à une Terrasse couverte de 27 m², une cuisine équipée de plus de 12 m² + un cellier, un dégagement, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC et à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparé.
Un Garage de pus de 28 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'un Auvent de plus de 15 m².
Chauffage individuel au gaz.
La construction est de qualité.
L'environnement est calme et résidentiel.
Proximité aux commerces, transports, écoles, collèges et lycée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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