TOULOUSE-CENTRE, quartier Compans , maison + appartement avec jardin à 5 minutes à pied du MÉTRO !
Investissez à Toulouse ville dynamique avec un bassin particulièrement attractif dopé par la présence de nombreux géants mondiaux de l’industrie aéronautique et spatial
Quartier hypercentre très prisé COMPANS CAFARELLI, maison avec cachet, entretenue et son appartement indépendant d’une valeur de 695.000€
Devenez propriétaire de ces 2 biens au prix de 309.000€ en versant 118.650€ FAI puis 1062€ par mois
Possibilité d'achat en nue-propriété 358.000€ FAI SANS RENTE
Pas de charges
Pas de gestion locative
Placement de choix en plein cœur de la ville rose
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
TOULOUSE-CENTRE, quartier Compans , maison + appartement avec jardin à 5 minutes à pied du MÉTRO !
Investissez à Toulouse ville dynamique avec un bassin particulièrement attractif dopé par la présence de nombreux géants mondiaux de l’industrie aéronautique et spatial
Quartier hypercentre très prisé COMPANS CAFARELLI, maison avec cachet, entretenue et son appartement indépendant d’une valeur de 695.000€
Devenez propriétaire de ces 2 biens au prix de 309.000€ en versant 118.650€ FAI puis 1062€ par mois
Possibilité d'achat en nue-propriété 358.000€ FAI SANS RENTE
Pas de charges
Pas de gestion locative
Placement de choix en plein cœur de la ville rose
La maison se compose d’un séjour avec cuisine séparée, 2 belles chambres, salle de bains
Les combles sont isolés et aménageables
Chauffage au gaz, climatisation
Belles prestations
Autre atout: appartement de 24m² T2 indépendant composé d'une chambre, salon, salle d'eau
Jardin arboré de 300m²
Emplacement idéal, hypercentre, Universités, commerces
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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