Toulouse Centre, Métro Canal du Midi, à proximité immédiate des Bords du Canal, proche JARDIN COMPANS CAFFARELLI, Opportunité d'Investissement en VIAGER OCCUPE - 1 Tête Femme 86 ans
Appartement T3/4 en TRÈS BON ÉTAT avec parking privatif double et Loggia dans petite copropriété de 6 logements
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 209.000€, vous devenez propriétaire de cet appartement moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 59.855 € FAI et des mensualités de 977 euros.
Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement et à payer les charges locatives de copropriété !
Atout de cet investissement:
- Appartement en très bon état avec Loggia et DOUBLE Parking
- Secteur privilégié pour la location et/ou la revente
- Accès directs aux Bords du Canal du Midi, Jardin Compans Caffarelli et Métro Canal du Midi
- Petite Copropriété de 6 logements seulement (faibles charges de copropriété)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Toulouse Centre, Métro Canal du Midi, à proximité immédiate des Bords du Canal, proche JARDIN COMPANS CAFFARELLI, Opportunité d'Investissement en VIAGER OCCUPE - 1 Tête Femme 86 ans
Appartement T3/4 en TRÈS BON ÉTAT avec parking privatif double et Loggia dans petite copropriété de 6 logements
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 209.000€, vous devenez propriétaire de cet appartement moyennant le versement d'un capital au comptant d'un montant de 59.855 € FAI et des mensualités de 977 euros.
Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue à entretenir le logement et à payer les charges locatives de copropriété !
Atout de cet investissement:
- Appartement en très bon état avec Loggia et DOUBLE Parking
- Secteur privilégié pour la location et/ou la revente
- Accès directs aux Bords du Canal du Midi, Jardin Compans Caffarelli et Métro Canal du Midi
- Petite Copropriété de 6 logements seulement (faibles charges de copropriété)
Appartement de Type 3/4 en ÉTAT IRRÉPROCHABLE avec parking privatif double dans petite copropriété de 6 logements.
Cet Appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon donnant accès à une loggia, une cuisine entièrement équipée, un cellier pour le rangement, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un Wc indépendant.
L'appartement est Exposé SUD.
Il dispose du double vitrage.
Classement Énergétique en D.
Parking Privatif double permettant de stationner deux véhicules.
Environnement très agréable avec accès immédiat aux Bords du Canal du Midi et aux Stations de Métro Canal du Midi et Claude Nougaro.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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