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Viager occupé à Vendays-Montalivet (33930)

Maison - 125 m² - 4 pièces
Vendays-Montalivet (33930)
Ref. 421833133
femme84 anshomme78 ans
valeur du bien420 000 €
prix d'achat  246 960 €
bouquet (FAI)146 500 €
rente962 €/mois
À seulement 10 minutes de l’océan, investissez dans cette spacieuse maison achevée en 2004 pour profiter plus tard de ses 2 000 m² de terrain.

Proche du bourg de Vendays-Montalivet, nous vous proposons à la vente en viager occupé par une dame de 84 ans et un homme de 78 ans cette agréable maison avec jardin et garage.
Non mitoyenne, elle se compose de quatre pièces principales et offre trois chambres.


En profitant d’un abattement pour occupation de près de 42 %, vous achèterez cette maison sous la forme d’un versement initial de 146 500 € FAI, puis d'une rente mensuelle de 962 €.

Saisissez cette rare opportunité de constituer un patrimoine immobilier à des conditions uniques.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
420 000 €
Prix d'achat
246 960 €
Bouquet (FAI)
146 500 €
Rente
962 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 12 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet35 %
Rente cumulée24 %
Décote (DUH)41 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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