Situation géographique de choix, Ales une des villes les plus dynamique de France
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn de tout commerce le quartier est paisible.
Maison de 60m2 environ, le logement type T2 et un entre sol de même dimension ajouré en parti
Soit 120 m² si on cumule les deux niveaux
Petite maison sans prétention mais ou il fait bon vivre, une pièce principale, une chambre, salle d’eau avec toilettes, un atelier et trois belle réserves ou cave ?? comme on veux !
Prévoir une mise au goût du jour pour l’intérieur plus tard………………
Le quartier fait un peu campagne.
Idéal pour 1er investissement ou pour un jeune couple, si location Valeur locative 350 euro.
Le propriétaire est tout simplement gentil, simple et accueillant, il veux arrondir ses fins de mois...
Caractéristiques de la maison
Vente en viager occupé a Ales, homme 85 ans novembre 2022 ans.
Situation géographique de choix, Ales une des villes les plus dynamique de France
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn de tout commerce le quartier est paisible.
Maison de 60m2 environ, le logement type T2 et un entre sol de même dimension ajouré en parti
Soit 120 m² si on cumule les deux niveaux
En partant d'une valeur du bien de 56.000€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 34.150€ composée d'un bouquet de 36.000€ FAI d'une rente mensuelle de 44€.
Situation géographique de choix, Ales une des villes les plus dynamique de France
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a 5 mn de tout commerce le quartier est paisible.
Maison de 60m2 environ, le logement type T2 et un entre sol de même dimension ajouré en parti
Soit 120 m² si on cumule les deux niveaux
Petite maison sans prétention mais ou il fait bon vivre, une pièce principale, une chambre, salle d’eau avec toilettes, un atelier et trois belle réserves ou cave ?? comme on veux !
Prévoir une mise au goût du jour pour l’intérieur plus tard………………
Le quartier fait un peu campagne.
Idéal pour 1er investissement ou pour un jeune couple, si location Valeur locative 350 euro.
Le propriétaire est tout simplement gentil, simple et accueillant, il veux arrondir ses fins de mois...
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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