Appartement en viager occupé

3 pièces - 80m²

Evreux (27000)

VIAGER OCCUPÉ A une heure de Paris par L'autoroute A13 ou par le train. EVREUX proche commerces, vous achetez cet appartement de 79.50 m² habitables avec une terrasse, situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, en versant un bouquet de 44 250 € FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 372 € sur la durée. Il bénéficie également d'une place de parking extérieur. Les + : double vitrage PVC et volets électriques, orientation sud-ouest, chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Évreux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Évreux est une ville à taille humaine, offrant toutes les commodités : gare (avec des liaisons directes vers Paris - Saint-Lazare en 1h), commerces de proximité, supermarché accessible à pied, et services. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Le quartier est prisé pour sa proximité avec le centre, son accès facile aux infrastructures et son environnement sécurisé. Il représente un choix stratégique pour un investissement à long terme, avec un marché immobilier stable et des prix qui devraient le rester selon les projections actuelles.