Cette maison mitoyenne de 82m² habitable composée d'une partie en pierre avec cuisine avec cheminée , 2 chambres,un cellier, une 2ème partie récente (2009)avec séjour, une salle d'eau, un wc.
La toiture a été resuivie, les combles sont isolées et en partie aménageable, double vitrage dans la partie récente.
Clim reversible
Jolie jardin avec garage
Caractéristiques de la maison
VIAGER OCCUPE : Monsieur : 79 ans
SECURISEZ VOTRE EPARGNE EN INVESTISSANT DANS LA PIERRE EN VIAGER OCCUPE
Préparez votre retraite en achetant cette maison mitoyenne de plain pied d'une valeur de 84 000€
.
En investissant en viager occupé, vous achetez ce bien sur la valeur occupée de 52 752€ en versant:
-un BOUQUET de : 23 820 € Frais d'agence inclus
et
-une RENTE mensuelle de 318€
Cette maison mitoyenne de 82m² habitable composée d'une partie en pierre avec cuisine avec cheminée , 2 chambres,un cellier, une 2ème partie récente (2009)avec séjour, une salle d'eau, un wc.
La toiture a été resuivie, les combles sont isolées et en partie aménageable, double vitrage dans la partie récente.
Clim reversible
Jolie jardin avec garage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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