**EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ**
Devenez propriétaire d’un appartement secteur BASTION SAINT-NICOLAS en profitant d'un crédit vendeur et en versant 44 064 euros puis 751 euros / mois
Cet investissement combine de nombreux avantages :
Secteur très porteur et recherché :
- Entre la Gare et le Vieux port
- Bus et commerces à pied.
- Quartier prisé qui a particulièrement la faveur des investisseurs car il est associé à un secteur préservé à deux pas de la gare et l’hypercentre rochelais.
Le bien :
- Typologie idéale pour un placement locatif avec possibilité de 2 loyers (appartement + box fermé)
- Grand garage de 20 m², produit très rare et très recherché dans ce secteur.
BIEN LOUÉ ACTUELLEMENT (LOUÉ MEUBLÉ - BAIL 1 AN renouvelable)
- Les LOYERS de l'appartement AUTOFINANCENT la MENSUALITÉ (650 € hors charges pour l'appartement et 200 € pour le garage)
Investissement idéal un pied à terre, du locatif et/ou un usage mixte.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
**EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ**
Devenez propriétaire d’un appartement secteur BASTION SAINT-NICOLAS en profitant d'un crédit vendeur et en versant 44 064 euros puis 751 euros / mois
Cet investissement combine de nombreux avantages :
Secteur très porteur et recherché :
- Entre la Gare et le Vieux port
- Bus et commerces à pied.
- Quartier prisé qui a particulièrement la faveur des investisseurs car il est associé à un secteur préservé à deux pas de la gare et l’hypercentre rochelais.
Le bien :
- Typologie idéale pour un placement locatif avec possibilité de 2 loyers (appartement + box fermé)
- Grand garage de 20 m², produit très rare et très recherché dans ce secteur.
BIEN LOUÉ ACTUELLEMENT (LOUÉ MEUBLÉ - BAIL 1 AN renouvelable)
- Les LOYERS de l'appartement AUTOFINANCENT la MENSUALITÉ (650 € hors charges pour l'appartement et 200 € pour le garage)
Investissement idéal un pied à terre, du locatif et/ou un usage mixte.
**EMPLACEMENT RARE ET PRIVILÉGIÉ**
Rare entre le Vieux port et la gare.
LA ROCHELLE
Secteur très prisé DU BASTION – SAINT NICOLAS
Localisation idéale pour cette résidence sécurisée et bien entretenue offre un accès à pieds aux commerces et services.
Localisé au 2ème étage, vous trouverez cet appartement T1 bis de 31,40 m² lumineux (expo S.O) et en parfait état.
Cet appartement bénéficie d’un agencement optimal avec :
- Une entrée, une pièce vie avec coin cuisine, une mezzanine de 15 m² en surface au sol, d’un bureau pouvant servir de coin-couchage et une salle d'eau avec WC.
- GRAND GARAGE de 20 m² fermé.
Chauffage individuel électrique.
À visiter très rapidement pour un futur pied à terre ou investissement locatif
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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