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Investir en cession-bail-à-vie, l'essentiel à connaître

investir Renée Costes

La cession bail-à-vie : un investissement locatif innovant

La cession bail-à-vie est une véritable innovation développée par Renée Costes. Le vendeur est un retraité qui veut continuer à vivre dans le logement pour l’instant mais souhaite rester flexible sur son lieu de résidence.
La vente du bien se fait de façon classique, et un contrat de location est mis en place. Le vendeur paie alors à l'acquéreur un loyer mensuel cohérent avec les prix locatifs du secteur. L’ex-propriétaire devient un locataire habitué et attaché au logement.
Tout naturellement, il va prendre soin de son « chez-soi » et être attentif à l’entretien du bien.

Les avantages de l’achat en cession-bail-à-vie

Se constituer un patrimoine immobilier locatif

Disposer de revenus locatifs immédiats

Avoir un locataire attaché au bien, qui sera naturellement attentif à sa préservation

Avoir la possibilité de recourir à un emprunt bancaire

La cession-bail-à-vie ne correspond pas à vos objectifs d’investissement ?

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Nos clients témoignent

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    Johann

    Achat en viager occupé

    « Pour moi avoir un patrimoine immobilier me permet d’être plus détendu par rapport à mon parcours professionnel et ma capacité à absorber les coups durs »

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    Mélanie

    Achat en nue-propriété

    « Acheter une maison en nue-propriété avec l’héritage de ma grand-mère est une manière de lui rendre hommage tout en réalisant un placement intéressant qui a du sens. »

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    Thierry

    Achat en viager occupé

    « L’achat en viager nous permettra de concrétiser notre projet de retraite au bord de l’Atlantique en réalisant un investissement immobilier très intéressant »

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    Aurélie

    Achat en nue-propriété

    « Vivant à Tokyo, il est important pour nous de garder un lien avec la France. Et en plus, avec des parcours professionnels très internationaux, nous savons que nous devons épargner nous-même pour la retraite »

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    Sophie

    Achat en vente à terme occupée

    « Avec Christophe nous avons vécu 3 ans à Marseille pour nos études. C’est d’ailleurs dans cette ville que nous nous sommes rencontrés. Nous adorons Marseille pour son effervescence et la douceur de son climat méditerranéen. Nous habitons à Lyon depuis plus de 15 ans et même si nous aimons notre vie ici avec nos deux fils, nous descendons régulièrement à Marseille et envisageons de plus en plus d’investir dans un petit pied à terre. »

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    Eric

    Achat en viager libre

    « Notre fils part de la maison pour ses études supérieures à Clermont-Ferrand l’année prochaine. Nous envisagions d’acheter un appartement depuis quelques temps pour nous constituer une petite retraite supplémentaire. C’est l’occasion de loger notre fils tout en nous constituant un patrimoine. »

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