DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Protégée par la montagne Sainte Victoire qui culmine à 1011 m.
Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française.
Viager libre Homme 80 ans .
Quartier des cardeurs ,
Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur.
Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras.
Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre.
Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible .
Rafraîchissement à prévoir
Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française.
Viager libre Homme 80 ans .
Quartier des cardeurs ,
Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur.
Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras.
Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre.
Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible .
Rafraîchissement à prévoir
Caractéristiques de l'appartement
Surface
49 m² - 2 pièces Equipements
Climatisation À proximité
Centre ville, commerces Etage
3 Année
1900 Viager libre à Aix-en-Provence (13100)
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Aix-en-Provence (13100)
Ref. 422113090
Propriétaire :
homme 82 ans
Référence de l'annonce :422113090
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 240 000 €
Bouquet (FAI) : 138 300 €
rente : 1 083 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
13100 Aix-en-Provence - Viager libre - homme 82 ans
Protégée par la montagne Sainte Victoire qui culmine à 1011 m.
Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française.
Viager libre Homme 80 ans .
Quartier des cardeurs,
Investissez dans cette magnifique ville d'Aix en Provence,
Vous verserez un bouquet de 138.300 euros FAI et une rente mensuelle de 1083 euros.
Location possible 1100 euros
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 240 000 €
Bouquet (FAI) : 138 300 €
Rente : 1 083 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet58 %
Rente cumulée42 %
Référence de l'annonce :422113090
DESCRIPTION DU BIEN
13100 Aix-en-Provence - Viager libre - homme 82 ans
Protégée par la montagne Sainte Victoire qui culmine à 1011 m.
Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française.
Viager libre Homme 80 ans .
Quartier des cardeurs ,
Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur.
Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras.
Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre.
Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible .
Rafraîchissement à prévoir
Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française.
Viager libre Homme 80 ans .
Quartier des cardeurs ,
Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur.
Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras.
Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre.
Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible .
Rafraîchissement à prévoir
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 49 m² - 2 pièces
Equipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 855 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plafond rayonnant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422113090
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Aix-en-Provence
Code postal : 13100
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 142 534
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422113090
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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