Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 91m² Grasse (06130)
Vente en nue propriété, Grasse (06130)
Modalités d'acquisition :
Maison de 91 m² avec terrain de 900 m² – Grasse
Une opportunité patrimoniale à Grasse : pour une valeur vénale de 400 000 €, cette maison est proposée en vente en nue-propriété au prix de 255 600 €, soit une décote de 144 400 € (36,1 %) par rapport à sa valeur en pleine propriété. Vous investissez ainsi dans un bien immobilier avec une réduction significative sur sa valeur actuelle, tout en vous constituant un patrimoine immobilier à long terme. Une solution idéale pour les investisseurs souhaitant préparer l’avenir, valoriser leur capital et bénéficier d’un potentiel de valorisation à terme, sans avoir à financer le bien à son prix de pleine propriété.
Maison de 91 m² avec terrain de 900 m² – Grasse Située à Grasse, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le calme et un environnement extérieur privilégié. Elle se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 900 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de détente, installer un coin repas ou profiter pleinement des beaux jours sur la Côte d’Azur. Un bien à découvrir pour son potentiel, son espace extérieur généreux et son environnement calme, tout en bénéficiant d’une situation à Grasse, à proximité des commodités et des axes de circulation.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422506046) :
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