une cave complète l’ensemble.
Au calme en fond de cour, on reste sous le charme d'une situation plein Centre Ville à deux pas de la place du marché, à 10 minutes à pied du Château de son parc, de la gare RER A via PARIS et du Tram 13 via Saint-Cyr (Versailles) .
Caractéristiques de l'appartement
SAINT GERMAIN EN LAYE – Viager occupé, Dame de 77 ans.
Commune résidentielle recherchée, Saint-Germain en Laye offre une qualité de vie exceptionnelle où vous accueil commerces, parc et château.
Un investissement en plein centre-ville à proximité immédiate de la place du marché, à 10 minutes du RER A & du TRAM 13 EXPRESS inauguré ce 6 juillet.
Vous financez votre acquisition par un bouquet de 179993 € (FAI) assorti d'une rente mensuelle de 415€.
Quel que soit votre objectif sa surface et son emplacement assure un investissement à forte rentabilité.
une cave complète l’ensemble.
Au calme en fond de cour, on reste sous le charme d'une situation plein Centre Ville à deux pas de la place du marché, à 10 minutes à pied du Château de son parc, de la gare RER A via PARIS et du Tram 13 via Saint-Cyr (Versailles) .
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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