Viager occupé au profit d'une Femme de 73 ans.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une zone d'activité (cinéma, café, restaurant,..), au calme, cette maison de plain pied sur 117m2 à moderniser comprenant:
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bain, wc. jardin entièrement clos sur 1200m2 environ
Place de parking, un garage atelier relié directement à la maison.
Caractéristiques de la maison
Excellente opportunité d'investissement immobilier sur le secteur de POITIERS - FONTAINE LE COMTE.
Viager occupé au profit d'une Femme de 73 ans.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de plain pied à moderniser sur 117m2.
Partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez la propriété sur la base d'une valeur occupée de 72 450€;
Soit une remise de 51.7% représentant un gain de 77 550€.
Vous réglez au comptant le bouquet d'un montant de 35 750€ honoraires conseils inclus et une rente de 282€ par mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs
Viager occupé au profit d'une Femme de 73 ans.
A FONTAINE LE COMTE (86240), à 5mn de tous les commerces de POITIERS et du FURUROSCOPE.
A 10 MN de la gare LGV, de l'A10, PARIS BORDEAUX.
Venez découvrir dans une zone d'activité (cinéma, café, restaurant,..), au calme, cette maison de plain pied sur 117m2 à moderniser comprenant:
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger salon, 3 chambres, salle de bain, wc. jardin entièrement clos sur 1200m2 environ
Place de parking, un garage atelier relié directement à la maison.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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