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Vente à terme occupée à Crestet (84110)

Maison - 156 m² - 6 pièces
Crestet (84110)
Ref. 422284146
Modalités d'acquisition :
valeur du bien490 000 €
prix d'achat (FAI) 407 190 €
Bouquet (FAI) : 173 190 €
mensualité1 300 €/mois
terme180 mois
occupé 5 an(s)
Soit une décôte de 17% ou 82 810 €

offre en cours !......................

Vente à paiement échelonné, sans aléas et disponible dans 5 ans !

Devenez l’heureux propriétaire de cette magnifique bergerie entièrement rénovée, avec son ruisseau bordant le terrain,

Idéalement placée à 5 mn de Vaison la Romaine, au pied du Mont Ventoux,
à 30 mn de l’autoroute A7, à 50 mn d’ Avignon et de sa gare TGV (2h40 de Paris),

Profitez des avantages patrimoniaux de cet investissement disponible dans 10 ans :
- Emplacement idéal, au cœur de la Provence, dans un environnement touristique à forte demande estivale
- Villa entièrement rénovée avec goût, bordée par son ruisseau privé, piscine enterrée, terrain de boule, pour les vacances ou la location, sans travaux et parfaitement entretenue
- Maitrise de votre budget garantie sans aléa : versement d’un capital puis 180 mensualités / crédit gratuit vendeur
- Prix réduit à 1 994 €/m², au lieu de 3 141 €/m² (valeur du bien libre), grâce à l’occupation conservée par les vendeurs : gain garanti 100%
- Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d’achat
- Frais d’entretien d’usage et taxe d’ordure ménagère à la charge des vendeurs

Un Placement financier attractif, responsable et sécurisé grâce à notre savoir-faire unique en France.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
490 000 €
Prix d'achat(FAI)
407 190 €
Bouquet (FAI)
173 190 €
Mensualité
1 300 €/mois
Terme
180 mois
Occupé
5  an(s)

Calcul viager

Bouquet35 %
Mensualité cumulée48 %
Décote (DUH)17 %

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Crestet (84110)
Maison - 156 m² - 6 pièces
Crestet (84110)
Ref. 422284146
Référence de l'annonce :422284146
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 490 000 €
prix d'achat (FAI) 407 190 €
Bouquet (FAI) : 173 190 €
mensualité : 1 300 €/mois
Soit une décôte de17 %ou82 810 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
84110 Crestet - Vente à terme occupée

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Devenez l’heureux propriétaire de cette magnifique bergerie entièrement rénovée, avec son ruisseau bordant le terrain,

Idéalement placée à 5 mn de Vaison la Romaine, au pied du Mont Ventoux,
à 30 mn de l’autoroute A7, à 50 mn d’ Avignon et de sa gare TGV (2h40 de Paris),

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- Emplacement idéal, au cœur de la Provence, dans un environnement touristique à forte demande estivale
- Villa entièrement rénovée avec goût, bordée par son ruisseau privé, piscine enterrée, terrain de boule, pour les vacances ou la location, sans travaux et parfaitement entretenue
- Maitrise de votre budget garantie sans aléa : versement d’un capital puis 180 mensualités / crédit gratuit vendeur
- Prix réduit à 1 994 €/m², au lieu de 3 141 €/m² (valeur du bien libre), grâce à l’occupation conservée par les vendeurs : gain garanti 100%
- Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d’achat
- Frais d’entretien d’usage et taxe d’ordure ménagère à la charge des vendeurs

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 490 000 €
Prix d'achat(FAI) : 407 190 €
Bouquet (FAI) : 173 190 €
Mensualité : 1 300 €/mois
Terme : 180 mois
Occupé : 5  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet35 %
Mensualité cumulée48 %
Décote (DUH)17 %
Référence de l'annonce :422284146
DESCRIPTION DU BIEN
84110 Crestet - Vente à terme occupée
Dans un hameau du village de Crestet, aux portes de Vaison La Romaine,
Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie, sans aucun vis-à-vis, entourée de son ruisseau privé, son bois avec terrain de pétanque et sa piscine enterrée.

Un havre de paix et de retour à la nature, idéal pour des vacances, une résidence secondaire, et des locations saisonnières… à vous d’en décider !

Particulièrement bien agencée, elle vous offre une grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse en travertin.
Une suite parentale avec salle d’eau, toilettes séparés avec lave-main, et cellier complètent le rez-de chaussée.

A l’étage, une mezzanine distribue 4 chambres spécieuses et 2 salles d’eau avec toilettes.

La restauration est réalisée avec des matériaux de choix.

Les plus : sol en béton ciré avec chauffage intégré, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 156 m² - 6 pièces
Equipements : Cheminée, piscine, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 3660 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 303 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE3
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422284146
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Crestet
Code postal : 84110
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 467
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422284146
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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