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Vente à terme occupée proche de Vaison-la-Romaine (84110)

Maison - 156 m² - 6 pièces
Proche de Vaison-la-Romaine (84110)
Ref. 422284146
Modalités d'acquisition :
valeur du bien490 000 €
prix d'achat (FAI) 347 900 €
Bouquet (FAI) : 221 900 €
mensualité700 €/mois
terme180 mois
occupé 10 an(s)
Soit une décôte de 29% ou 142 100 €
Vente à paiement échelonné, sans aléas et disponible dans 10 ans !

Devenez l’heureux propriétaire de cette magnifique bergerie entièrement rénovée, avec son ruisseau bordant le terrain,

Idéalement placée à 5 mn de Vaison la Romaine, au pied du Mont Ventoux,
à 30 mn de l’autoroute A7, à 50 mn d’ Avignon et de sa gare TGV (2h40 de Paris),

Profitez des avantages patrimoniaux de cet investissement disponible dans 10 ans :
- Emplacement idéal, au cœur de la Provence, dans un environnement touristique à forte demande estivale
- Villa entièrement rénovée avec goût, bordée par son ruisseau privé, piscine enterrée, terrain de boule, pour les vacances ou la location, sans travaux et parfaitement entretenue
- Maitrise de votre budget garantie sans aléa : versement d’un capital puis 180 mensualités / crédit gratuit vendeur
- Prix réduit à 1 994 €/m², au lieu de 3 141 €/m² (valeur du bien libre), grâce à l’occupation conservée par les vendeurs : gain garanti 100%
- Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d’achat
- Frais d’entretien d’usage et taxe d’ordure ménagère à la charge des vendeurs

Un Placement financier attractif, responsable et sécurisé grâce à notre savoir-faire unique en France.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
490 000 €
Prix d'achat(FAI)
347 900 €
Bouquet (FAI)
221 900 €
Mensualité
700 €/mois
Terme
180 mois
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet45 %
Mensualité cumulée26 %
Décote (DUH)29 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée proche de Vaison-la-Romaine (84110)
Maison - 156 m² - 6 pièces
Proche de Vaison-la-Romaine (84110)
Ref. 422284146
Référence de l'annonce :422284146
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 490 000 €
prix d'achat (FAI) 347 900 €
Bouquet (FAI) : 221 900 €
mensualité : 700 €/mois
Soit une décôte de29 %ou142 100 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
84110 Vaison-la-Romaine - Vente à terme occupée
Vente à paiement échelonné, sans aléas et disponible dans 10 ans !

Devenez l’heureux propriétaire de cette magnifique bergerie entièrement rénovée, avec son ruisseau bordant le terrain,

Idéalement placée à 5 mn de Vaison la Romaine, au pied du Mont Ventoux,
à 30 mn de l’autoroute A7, à 50 mn d’ Avignon et de sa gare TGV (2h40 de Paris),

Profitez des avantages patrimoniaux de cet investissement disponible dans 10 ans :
- Emplacement idéal, au cœur de la Provence, dans un environnement touristique à forte demande estivale
- Villa entièrement rénovée avec goût, bordée par son ruisseau privé, piscine enterrée, terrain de boule, pour les vacances ou la location, sans travaux et parfaitement entretenue
- Maitrise de votre budget garantie sans aléa : versement d’un capital puis 180 mensualités / crédit gratuit vendeur
- Prix réduit à 1 994 €/m², au lieu de 3 141 €/m² (valeur du bien libre), grâce à l’occupation conservée par les vendeurs : gain garanti 100%
- Frais de notaire réduits : calculés sur le prix d’achat
- Frais d’entretien d’usage et taxe d’ordure ménagère à la charge des vendeurs

Un Placement financier attractif, responsable et sécurisé grâce à notre savoir-faire unique en France.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 490 000 €
Prix d'achat(FAI) : 347 900 €
Bouquet (FAI) : 221 900 €
Mensualité : 700 €/mois
Terme : 180 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet45 %
Mensualité cumulée26 %
Décote (DUH)29 %
Référence de l'annonce :422284146
DESCRIPTION DU BIEN
84110 Vaison-la-Romaine - Vente à terme occupée
Dans un hameau du village de Crestet, aux portes de Vaison La Romaine,
Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie, sans aucun vis-à-vis, entourée de son ruisseau privé, son bois avec terrain de pétanque et sa piscine enterrée.

Un havre de paix et de retour à la nature, idéal pour des vacances, une résidence secondaire, et des locations saisonnières… à vous d’en décider !

Particulièrement bien agencée, elle vous offre une grande pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse en travertin.
Une suite parentale avec salle d’eau, toilettes séparés avec lave-main, et cellier complètent le rez-de chaussée.

A l’étage, une mezzanine distribue 4 chambres spécieuses et 2 salles d’eau avec toilettes.

La restauration est réalisée avec des matériaux de choix.

Les plus : sol en béton ciré avec chauffage intégré, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 156 m² - 6 pièces
Equipements : Cheminée, piscine, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 3660 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 303 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEC
Consommations énergétiques : CkWh/m²/an
En savoir +
DPE3
Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422284146
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Vaison-la-Romaine
Code postal : 84110
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 6 313
Transports :
localisation annonce
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422284146
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