BOUQUET DE 31 550€
🏡 **Bienvenue à Brassac-les-Mines, un havre de paix au cœur de l'Auvergne !** 🏡
Conditions financières :
Vente en viager occupé pour un homme de 79 ans.
- Paiement au comptant de 31 550€ F.A.I
- Rente 403 €
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 110 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 37%
Cette maison pourra se louer 600€ /mois HC
A RETENIR:
-Prix d'achat immediat 31 550€ FAI
-Rente : 403€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
BOUQUET DE 31 550€
🏡 **Bienvenue à Brassac-les-Mines, un havre de paix au cœur de l'Auvergne !** 🏡
Conditions financières :
Vente en viager occupé pour un homme de 79 ans.
- Paiement au comptant de 31 550€ F.A.I
- Rente 403 €
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 110 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 37%
Cette maison pourra se louer 600€ /mois HC
A RETENIR:
-Prix d'achat immediat 31 550€ FAI
-Rente : 403€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Investissez dans un village pittoresque où le charme de la campagne rencontre la proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison traditionnelle au cœur de Brassac-les-Mines vous offre un cadre de vie idyllique.
ℹ️ **Caractéristiques de la propriété :
- Localisation :Située dans le charmant village de Brassac-les-Mines, à proximité des commerces, écoles et services.
- Surface habitable : Spacieuse maison de 90 m² offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- 3 Chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour la vie en famille ou pour recevoir des invités.
- Jardin : Profitez d'un vaste jardin de 379m² verdoyant, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente au soleil.
🌟 Points forts :
- Tranquillité : Nichée dans un environnement paisible, vous profiterez d'une qualité de vie incomparable loin du tumulte de la ville.
- Proximité : Toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant un quotidien pratique et confortable.
- Potentiel :Avec un espace extérieur généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et un INTERET CERTAIN POUR UN LOCATAIRE.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des villages les plus charmants de la région ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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