Au calme et en même temps prés des commodités(5 minutes en voiture)propriété d'artistes entièrement rénovée, composée de deux bâtisses séparées par un porche, un grand garage et un beau jardin arboré.
La 1ere bâtisse se compose d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois,une cuisine séparée et dînatoire, deux chambres,une grande salle d'eau ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouverte sur une belle terrasse.
Une cave et un grenier extérieur aménageable viennent compléter le bien.
La 2eme bâtisse est actuellement aménagée en espace de détente, elle se compose d'une grande pièce avec un SPA de nage et une salle de cinéma , elle offre d’énormes possibilités d’aménagement.
Le plus :Un grand garage avec porte motorisée, alarme et plusieurs stationnements disponibles à l’intérieur de la cour.
Caractéristiques de la maison
Vente en Nue-propriété - Homme 81 ans et Femme 76 ans
Investissez dans une commune à mi-chemin entre Amiens et Beauvais et avec un accès à l'A16 en moins de 5 minutes. L'aéroport BEAUVAIS TILLE est à seulement 20 minutes.
En partant d'une valeur de 179 000 € vous achetez ce bien avec le paiement d'un bouquet comptant de 37 005 FAI € et d'une rente de 364 € par mois grâce à une déduction d'occupation de 51%.
Plus que une maison, deux bâtisses qui offrent beaucoup de possibilités notamment celle d' y habiter et de faire du locatif en même temps.
Vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux.
Vous constituez un patrimoine immobilier dans la durée, à prix réduit. Vous pouvez ainsi préparer votre retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur !
Au calme et en même temps prés des commodités(5 minutes en voiture)propriété d'artistes entièrement rénovée, composée de deux bâtisses séparées par un porche, un grand garage et un beau jardin arboré.
La 1ere bâtisse se compose d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois,une cuisine séparée et dînatoire, deux chambres,une grande salle d'eau ainsi qu'une magnifique véranda chauffée ouverte sur une belle terrasse.
Une cave et un grenier extérieur aménageable viennent compléter le bien.
La 2eme bâtisse est actuellement aménagée en espace de détente, elle se compose d'une grande pièce avec un SPA de nage et une salle de cinéma , elle offre d’énormes possibilités d’aménagement.
Le plus :Un grand garage avec porte motorisée, alarme et plusieurs stationnements disponibles à l’intérieur de la cour.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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